أفصحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، أن يمكن للراغبين في حجز إعلان “إسكان لجميع المصريين 4” لذوي الدخل المتوسط / فوق المتوسط ، والذي يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري ، يمكنهم الاطلاع على كراسة شروط سكن لكل المصريين 4 إلكترونيًا علي موقع صندوق الإسكان الاجتماعي “https://nch.shmff.gov.eg/”، بشرط أن يكون التخصيص بأولوية الحجز الإلكتروني.
كراسة شروط سكن لكل المصريين 4 إلكترونيًا علي موقع صندوق الإسكان الاجتماعي
مع العلم أنه سيتم تطبيق نظام الأولوية ، حيث ستكون الأولوية في حجز الوحدات للعملاء الذين تقدموا مسبقًا في إعلانات الصندوق ، في نفس المدن المعروضة في الإعلان الحالي ، بشرط أن لا يقوم المتقدم بسحب مبلغ جدية الحجز الذي قام يدفعه في السابق، وعدم تخصيص وأن لا يكون قد أستفاد من وحدة سكنية آخري في الإعلانات السابقة.
الشروط العامة لحجز وحدات سكنية لإعلان “سكن كل المصريين 4”
أشارت وزارة الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية إلى أن هناك مجموعة من الشروط العامة تنطبق على المتقدمين لحجز الوحدات السكنية ضمن هذا الإعلان ، ونذكرها لكم
- للصندوق الحق في إلغاء التخصيص للمتقدم واسترداد الوحدة دون إشعار مسبق أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية للمحافظة على حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 و تعديلاته.
- يجب أن يقر مقدم الطلب بصحة البيانات والمستندات التي قدمها وقت الحجز ، وفي حالة المخالفة يكون مسؤولاً جنائياً ومدنيًا.
- المدة القصوى لاستلام المنازل (6 أشهر) من تاريخ استلام خطاب التسليم من الجهة الممولة مع إعطاء مهلة إضافية (6 أشهر) لسحب الوحدة في حال عدم استلامها.
- ألا يكون مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة عن البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته في فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة في يوليو 2021.
- أن لا يحق لمقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) طلب حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن والمحافظات الجديدة في نفس الإعلان.
- في حالة التعاقد النقدي ، يتم استثناء ما سبق ، ولا ينطبق مقدم الطلب على شرط سبق أن استفاد من مبادرات البنك المركزي المصري المذكورة أعلاه.
الشروط العقارية الواجب اتباعها في حجز وحدات سكن كل المصريين
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إن هناك عددًا من الشروط العقارية التي يجب استيفائها أيضًا ، وهي أن الوحدات السكنية المعروضة هي للسكن الدائم ، وليس للمشتري أو خلفه العام أو الخاص الحق في تغيير الاستخدام المحدد للوحدة (بيع أو إيجار).
ودفع العميل لمبلغ مقدم ، وخطوة الحجز والتقدم في حجز الوحدة / الوحدات السكنية، هو إقرار منك بأنك قد قرأت جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات التفصيلية الموجودة في كراسة الشروط وأنه تم الموافقة عليها موافقة نهائية وغير قابلة لإلغاءها، كما أنها تعتبر افتراضًا قاطعًا للتفتيش والمعاينة الذي ينفي الجهل والمعرفة الكاملة بالمواقع المعنية والوحدة التي تطلب حجزها.
التعليقات